建筑概况:本工程为“红岭花园三期工程”,整个小区位于南昌市红角洲卫东大道和岭口大道交叉处西北角,占地面积65278平方米,总建筑面积为158284.47平方米,住宅建筑面积150244.47平方米(含两个地下室面积),公建建筑面积8040平方米,容积率为2.42,由5栋高层(18层),14栋小高层(9~11层)组建而成,包括所有建筑物施工图上的土建、装饰、水电安装与建筑物有关的建安工程和配套基础设施、道路、绿化等市政工程的建设,不受地下室影响的建筑物合同工期为18个月,受地下室影响的建筑物合同工期为20个月。
本工程按规划设计为南区、北区两个一层独立连体的地下车库,每个地下车库按功能分配为小型地下车库和设备区两个部分。由于施工场地有限,不能环形运输,施工难度较大;水(电)来自市政水(电)管网,可以保证施工用水(电)。
本工程中建筑工程分类为二类,±0.000地面以上高层为3.000米,地下单层车库建筑层高为3.600米,结构层高为3.900米。屋面
防水等级为二级;地下室防水等级为二级,防火等级为Ⅱ类,耐火等级为一级。建筑室内外高差0.400米,地下室室内建筑标高为—5.00。所有金属构件均须用防锈漆处理,除锈后二道。
结构概况:本工程结构型式均为短肢剪力墙结构,基础等级为乙级,桩基安全等级为二级。小高层(9~11层)建筑基础采用夯式扩底桩,桩端持力层为砾砂层,其桩端极限端阻力标准值为4400kpa,单桩承载力特征值为1200KN,桩端进入持力层深度不小于1.0m。高层建筑(18层)及南区、北区地下车库基础采用锤击预应力高强混凝土管桩,持力层为砾砂层,桩端进入持力层深度不小于1.0m,PHC—C80500A(100)桩单桩承载力特征值为2350KN,PHC—C80400A(90)桩单桩承载力特征值为1600KN。
本工程的建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,场地土类别为Ⅱ类。结构的抗震等级为:一般剪力墙及框架为四级;短肢剪力墙为三级。
建筑耐火等级为二级,南、北侧地下室防火等级为一级,结构安全等级为二级,工程合理使用年限为50年,砌体施工质量控制等级B级。
|